1. ETF 핵심 요약
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2015-02-06
상장시점 가격: $23.75
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-15 | $46.12 | -49.92% |
| 4년 전 | 2022-01-18 | $47.50 | -51.37% |
| 3년 전 | 2023-01-18 | $35.77 | -35.41% |
| 2년 전 | 2024-01-18 | $31.12 | -25.78% |
| 1년 전 | 2025-01-17 | $28.12 | -17.86% |
| 6개월 전 | 2025-07-18 | $22.60 | 2.21% |
| 3개월 전 | 2025-10-17 | $21.98 | 5.10% |
| 1주 전 | 2026-01-09 | $22.36 | 3.31% |
3. 이 ETF의 특징
Easterly Government Properties Inc.(DEA)는 미국 정부 기관에 임대된 부동산에 투자하는 리츠(REITs)입니다. 이 ETF의 주요 특징은 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점입니다. 미국 정부 기관은 신용도가 높아 임대료 체납 위험이 낮다고 판단될 수 있습니다. 따라서 장기적으로 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자에게 적합할 수 있습니다.
다만, 금리 인상과 같은 거시 경제 변화에 민감하게 반응할 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 금리 상승은 부동산 가치 하락과 차입 비용 증가로 이어질 수 있으며, 이는 DEA의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 정부 기관의 임대 계약 갱신 실패, 부동산 관리 문제 등 개별적인 리스크도 존재합니다. 투자 결정 시 이러한 요인들을 종합적으로 고려해야 합니다. Easterly Government Properties Inc. ETF 투자를 고려할 때는 반드시 관련 투자 설명서를 참고하고, 투자 자문가와 상담하는 것이 좋습니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
Easterly Government Properties Inc.(DEA)는 리츠(REITs)로서, 구체적인 포트폴리오 및 상위 보유 종목은 Easterly(이스털리)의 공식 자료를 확인해야 합니다. 하지만, 일반적으로 리츠는 다양한 부동산 자산에 투자하며, DEA의 경우 미국 정부 기관에 임대된 부동산을 주요 투자 대상으로 합니다. 따라서, 포트폴리오에는 다양한 지역 및 유형의 정부 기관 건물이 포함될 수 있습니다. 정확한 포트폴리오 구성과 상위 보유 종목은 공식 공시 확인 필요합니다.
보유 종목 데이터 소스에서 Top10 정보를 가져오지 못했지만, 투자자들은 Easterly Government Properties Inc.의 공식 웹사이트 또는 관련 금융 정보 제공 사이트를 통해 ETF의 상세 포트폴리오 정보를 확인할 수 있습니다. 투자 결정 전에 반드시 최신 정보를 확인하고, 투자 목표와 위험 감수 수준에 적합한지 신중하게 판단해야 합니다. 분산 투자 효과를 누리기 위해서는 다양한 자산에 투자하는 ETF를 활용하는 것이 일반적입니다.
5. 이런 분께 적합합니다
Easterly Government Properties Inc.(DEA)는 미국 정부 기관에 임대된 부동산에 투자하는 리츠(REITs)이므로, 다음과 같은 투자자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자입니다. 정부 기관은 신용도가 높아 임대료 체납 위험이 낮으므로, DEA는 꾸준한 현금 흐름을 제공할 수 있습니다. 둘째, 장기적인 투자 관점을 가진 투자자입니다. 부동산 투자는 일반적으로 장기간에 걸쳐 가치가 상승하는 경향이 있으므로, DEA 또한 장기적인 관점에서 투자하는 것이 유리할 수 있습니다.
셋째, 부동산 투자에 직접 참여하기 어려운 투자자입니다. DEA는 ETF 형태로 거래되기 때문에 소액으로도 쉽게 부동산 투자에 참여할 수 있으며, 부동산 관리의 번거로움을 덜 수 있습니다. 하지만, DEA는 금리 변동, 정부 정책 변화 등 다양한 외부 요인에 영향을 받을 수 있으므로, 투자 결정 시 이러한 위험 요소를 충분히 고려해야 합니다. 또한, 투자 전에 반드시 투자 설명서를 꼼꼼히 읽고, 자신의 투자 목표와 위험 감수 수준에 적합한지 신중하게 판단해야 합니다.