1. ETF 핵심 요약
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2013-10-02
상장시점 가격: $10.78
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-15 | $9.15 | -28.08% |
| 4년 전 | 2022-01-18 | $9.31 | -29.34% |
| 3년 전 | 2023-01-18 | $7.51 | -12.38% |
| 2년 전 | 2024-01-18 | $9.76 | -32.58% |
| 1년 전 | 2025-01-17 | $9.63 | -31.67% |
| 6개월 전 | 2025-07-18 | $7.62 | -13.65% |
| 3개월 전 | 2025-10-17 | $7.27 | -9.49% |
| 1주 전 | 2026-01-09 | $6.39 | 2.97% |
3. 이 ETF의 특징
Empire State Realty Trust, Inc. Class A (ESRT)는 뉴욕의 상징적인 랜드마크인 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함한 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 이 회사는 주로 뉴욕 메트로폴리탄 지역의 사무실 및 소매 부동산을 소유, 관리, 운영, 임대 및 재개발하는 데 주력합니다. ESRT는 엠파이어 스테이트 빌딩이라는 단일 자산에 크게 의존하는 다른 REIT와 달리, 다양한 부동산 포트폴리오를 보유하고 있어 위험을 분산시키는 데 도움이 됩니다.
ESRT의 주요 특징은 지속 가능한 건물 운영에 대한 강조입니다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 에너지 효율성을 향상시키기 위한 광범위한 개조 프로젝트를 거쳤으며, 이는 운영 비용을 절감하고 환경에 미치는 영향을 줄이는 데 기여했습니다. 이러한 노력은 ESRT를 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 투자를 고려하는 투자자에게 매력적으로 만듭니다. 하지만 최근 1년 주가수익률이 -31.46%이고, MDD(최대낙폭)가 55.80%인 점은 투자 시 유의해야 할 부분입니다. 투자 결정을 내리기 전에 반드시 공식 공시를 확인하고, 투자 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
ESRT의 주요 자산은 당연히 엠파이어 스테이트 빌딩이지만, 그 외에도 뉴욕 지역에 다양한 사무실 및 소매 부동산을 소유하고 있습니다. 이러한 부동산은 회사의 수익 흐름을 다각화하고 특정 자산에 대한 의존도를 줄이는 데 도움이 됩니다. 하지만 Top10 보유종목 데이터를 현재로서는 확인할 수 없으므로, 투자 결정 시에는 반드시 최신 정보를 공식적으로 확인해야 합니다. 부동산 포트폴리오의 정확한 구성과 각 자산의 비중을 파악하는 것은 투자 위험을 평가하는 데 매우 중요합니다.
ESRT의 투자 전략은 뉴욕 부동산 시장의 장기적인 성장 잠재력에 기반을 두고 있습니다. 회사는 전략적 자산 개선 및 임대 활동을 통해 자산 가치를 높이는 데 주력합니다. 또한, 엠파이어 스테이트 빌딩의 유명세를 활용하여 관광 및 엔터테인먼트 관련 수익을 창출하고 있습니다. 다만, 부동산 시장의 변동성, 금리 인상, 경기 침체 등의 요인은 ESRT의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 주의해야 합니다.
5. 이런 분께 적합합니다
ESRT는 다음과 같은 투자자에게 적합할 수 있습니다.
* **뉴욕 부동산 시장에 투자하고 싶은 투자자**: ESRT는 뉴욕 메트로폴리탄 지역의 주요 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.
* **배당 수익을 추구하는 투자자**: (배당률 정보가 현재 없으므로, 공식 공시를 통해 확인해야 합니다.) REIT는 일반적으로 배당 수익률이 높은 경향이 있지만, ESRT의 배당 정책 및 지급 내역을 확인하는 것이 중요합니다.
* **ESG 투자를 고려하는 투자자**: ESRT는 지속 가능한 건물 운영에 대한 노력을 기울이고 있으며, 이는 ESG 투자 기준에 부합할 수 있습니다.
하지만 ESRT 투자를 고려하기 전에 다음과 같은 사항을 반드시 고려해야 합니다.
* **높은 변동성**: 1년 주가수익률이 -31.46%이고 MDD가 55.80%인 점을 감안할 때, ESRT는 변동성이 큰 투자 상품입니다. 투자 손실 위험을 감수할 수 있는 투자자에게 적합합니다.
* **부동산 시장의 위험**: 부동산 시장은 금리, 경기 침체, 임대 수요 등 다양한 요인에 영향을 받습니다. 부동산 시장의 변동성은 ESRT의 실적에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
* **제한된 정보**: 순자산(AUM), 배당률, 수수료 등 일부 정보가 누락되어 있으므로, 투자 결정을 내리기 전에 공식 공시를 통해 추가 정보를 확인해야 합니다.
결론적으로 ESRT는 뉴욕 부동산 시장에 대한 투자 기회를 제공하지만, 높은 변동성과 부동산 시장의 위험을 고려해야 합니다. 투자 결정을 내리기 전에 충분한 정보를 수집하고 신중하게 판단하는 것이 중요합니다. 투자 목표, 위험 감수 능력, 투자 기간 등을 고려하여 자신에게 적합한 투자 상품인지 평가해야 합니다.