1. ETF 핵심 요약
iShares(아이셰어즈)
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2005-02-25
상장시점 가격: $22.37
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-20 | $52.14 | 19.46% |
| 4년 전 | 2022-01-20 | $67.98 | -8.38% |
| 3년 전 | 2023-01-20 | $58.15 | 7.10% |
| 2년 전 | 2024-01-19 | $56.99 | 9.28% |
| 1년 전 | 2025-01-17 | $60.46 | 3.01% |
| 6개월 전 | 2025-07-21 | $61.77 | 0.83% |
| 3개월 전 | 2025-10-20 | $62.53 | -0.40% |
| 1주 전 | 2026-01-12 | $60.04 | 3.73% |
3. 이 ETF의 특징
iShares Select U.S. REIT ETF (ICF)는 미국 리츠(Real Estate Investment Trusts) 시장에 투자하는 ETF입니다. 이 ETF는 특별히 iShares에서 선별한 미국 내 부동산 투자 신탁으로 구성되어 있습니다. ICF는 부동산 시장에 대한 광범위한 노출을 제공하며, 부동산 투자 전문 기업의 성과를 추적하는 데 중점을 둡니다.
ICF의 운용 전략은 시장 가중 방식으로, 각 리츠의 시가총액에 따라 포트폴리오 비중이 결정됩니다. 이는 대형 리츠에 더 많은 비중을 두고, 소형 리츠에는 상대적으로 적은 비중을 두는 것을 의미합니다. ETF 운용사는 정기적으로 포트폴리오를 재조정하여 지수 구성 요소의 변화와 시장 상황에 맞게 포트폴리오를 업데이트합니다. 이를 통해 투자자는 비교적 안정적인 수익을 추구하면서도 미국 부동산 시장의 성장 잠재력을 활용할 수 있습니다.
ICF에 투자함으로써 투자자는 임대 수입, 자본 이득, 그리고 부동산 관련 사업에서 발생하는 수익을 간접적으로 얻을 수 있습니다. 또한, 개별 부동산을 직접 구매하고 관리하는 번거로움을 피하면서도 부동산 시장에 투자할 수 있는 효율적인 방법을 제공합니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
| 순위 | 티커 | 보유자산 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 1 | PLD | Prologis, Inc. | 8.37% |
| 2 | AMT | American Tower Corporation | 8.08% |
| 3 | WELL | Welltower Inc. | 7.83% |
| 4 | EQIX | Equinix, Inc. | 7.60% |
| 5 | SPG | Simon Property Group, Inc. | 5.77% |
| 6 | PSA | Public Storage | 4.91% |
| 7 | O | Realty Income Corporation | 4.75% |
| 8 | CCI | Crown Castle Inc. | 4.23% |
| 9 | DLR | Digital Realty Trust, Inc. | 4.21% |
| 10 | VTR | Ventas, Inc. | 3.80% |
5. 이런 분께 적합합니다
iShares Select U.S. REIT ETF (ICF)는 다음과 같은 투자자에게 적합합니다:
- 미국 부동산 시장에 간편하게 투자하고 싶은 투자자: ICF는 개별 부동산을 직접 구매하는 대신, 다양한 리츠에 분산 투자하여 위험을 줄이면서 부동산 시장의 성장 가능성을 누릴 수 있게 해줍니다.
- 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자: 리츠는 일반적으로 높은 배당률을 제공하며, ICF는 이러한 배당 수익을 투자자에게 제공합니다.
- 포트폴리오 다각화를 원하는 투자자: 부동산은 주식 및 채권과 낮은 상관관계를 가지는 경향이 있어, 포트폴리오에 ICF를 추가함으로써 전체 포트폴리오의 위험을 줄일 수 있습니다.
- 장기적인 관점에서 꾸준한 성장을 기대하는 투자자: 부동산 시장은 장기적으로 안정적인 성장을 보여왔으며, ICF는 이러한 장기적인 성장 추세를 따르는 데 도움이 될 수 있습니다.
다만, 금리 인상기에 부동산 시장이 영향을 받을 수 있다는 점과, 리츠의 특성상 일반 주식보다 변동성이 클 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 따라서 투자 결정을 내리기 전에 자신의 투자 목표, 위험 감수 수준, 그리고 투자 기간을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.