1. MAA ETF 핵심 요약
Mid-America(미드 아메리카)
위 지표들은 MAA ETF가 중서부 및 남동부 지역의 아파트 시장에 집중 투자하고 있음을 보여줍니다. 변동성이 1에 가까운 것은 시장 평균적인 위험 수준을 나타내며, 준수한 배당률은 투자자에게 꾸준한 인컴 수익을 제공할 수 있음을 시사합니다. 다만, 운용 자산 규모와 일일 거래량은 투자 결정 시 유동성을 고려해야 할 부분입니다.
2. MAA 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2005-02-25
상장시점 가격: $25.11
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-26 | $129.06 | 5.22% |
| 4년 전 | 2022-01-26 | $194.79 | -30.29% |
| 3년 전 | 2023-01-26 | $162.55 | -16.46% |
| 2년 전 | 2024-01-26 | $130.84 | 3.78% |
| 1년 전 | 2025-01-24 | $148.41 | -8.50% |
| 6개월 전 | 2025-07-25 | $151.65 | -10.46% |
| 3개월 전 | 2025-10-24 | $133.99 | 1.34% |
| 1주 전 | 2026-01-16 | $137.09 | -0.95% |
MAA ETF의 가격 히스토리는 전반적으로 안정적인 상승 추세를 보여줍니다. 다만, 금리 인상이나 경제 불황 시기에는 부동산 시장의 침체로 인해 일시적인 하락세를 보이기도 합니다. 최근에는 금리 인상 우려가 다소 완화되면서 회복세를 나타내고 있습니다. 투자자는 금리 변동, 경제 상황 등 거시 경제 지표를 꾸준히 모니터링하며 투자 전략을 수립해야 합니다.
3. MAA ETF의 특징과 운용 전략
MAA ETF는 Mid-America Apartment Communities, Inc.라는 단일 회사의 주식에 투자하는 ETF입니다. 이 회사는 미국 중서부 및 남동부 지역에 고품질의 아파트 커뮤니티를 소유, 운영 및 개발하는 데 주력하고 있습니다. MAA ETF의 운용 전략은 이 회사의 성과에 직접적으로 연동되어 있으며, 따라서 투자자는 MAA의 사업 모델, 재무 상태, 그리고 경쟁 환경을 면밀히 분석해야 합니다. MAA는 임대료 인상, occupancy rate 유지, 그리고 새로운 개발 프로젝트를 통해 가치를 창출하는 것을 목표로 합니다. 이 ETF의 주요 장점은 특정 지역의 아파트 시장에 집중 투자함으로써 얻을 수 있는 전문성과 규모의 경제입니다. 반면, 단점은 투자 포트폴리오가 단일 회사에 집중되어 있어 분산 투자 효과가 떨어진다는 점입니다. 유사한 ETF로는 주택 건설 회사나 다른 REITs에 투자하는 ETF가 있을 수 있지만, MAA ETF처럼 특정 지역의 아파트 시장에 특화된 ETF는 드물다고 할 수 있습니다. MAA ETF 투자를 고려할 때는 금리 변동, 지역 경제 상황, 그리고 주택 시장 트렌드를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 특히, MAA가 사업을 영위하는 중서부 및 남동부 지역의 인구 증가율, 고용 시장 상황, 그리고 주택 공급량을 주시해야 합니다. MAA ETF는 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합할 수 있지만, 투자 결정 전에 충분한 리서치를 수행하는 것이 중요합니다. 또한, 투자 포트폴리오의 일부로 편입하여 분산 투자 효과를 높이는 것을 고려해야 합니다. MAA ETF에 대한 투자는 MAA의 경영진의 능력과 전략에 대한 믿음을 필요로 합니다. 따라서, MAA의 투자자 관계 자료를 꾸준히 확인하고, 애널리스트 보고서를 참고하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
4. MAA 구성 및 주요 보유종목
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
MAA ETF는 Mid-America Apartment Communities, Inc.의 주식을 100% 보유하고 있습니다. 따라서 ETF의 성과는 MAA 주가에 따라 결정됩니다. MAA는 다양한 지역에 아파트 커뮤니티를 보유하고 있지만, 특정 지역에 집중 투자하고 있어 해당 지역 경제 상황에 따라 수익률이 변동될 수 있습니다. 투자자는 MAA의 사업 포트폴리오와 지역별 투자 비중을 확인하여 투자 위험을 관리해야 합니다.
5. MAA ETF, 이런 분께 적합합니다
MAA ETF는 미국 중서부 및 남동부 지역의 아파트 시장에 대한 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합합니다. 특히, 부동산 투자에 관심이 있지만 직접 부동산을 관리하는 번거로움을 피하고 싶어하는 투자자에게 좋은 대안이 될 수 있습니다. 또한, MAA의 경영진의 능력과 전략에 대한 믿음을 가지고 있으며, 장기적인 관점에서 꾸준한 성장을 기대하는 투자자에게도 적합합니다. 다만, MAA ETF는 단일 회사에 투자하는 ETF이기 때문에 분산 투자 효과가 떨어집니다. 따라서, 투자 포트폴리오의 일부로 편입하여 전체적인 위험을 관리하는 것이 중요합니다. 또한, 금리 변동, 지역 경제 상황, 그리고 주택 시장 트렌드를 꾸준히 모니터링하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. MAA ETF에 투자하기 전에 투자 설명서를 꼼꼼히 읽고, 자신의 투자 목표와 위험 감수 능력에 부합하는지 신중하게 고려해야 합니다. 만약 MAA ETF 투자가 처음이라면, 소액으로 시작하여 시장 상황을 지켜보는 것도 좋은 방법입니다.