1. ETF 핵심 요약
A: 티커: PINE
B: 이름: Alpine Income Property Trust, Inc.
C: 운용사:
Alpine(알파인)
D: 현재가: $17.55 (기준일: 2026-01-16)
E: 환율: 1 USD = 1,473.20 KRW
F: 상장일(데이터 기준): 2019-11-22
G: 순자산(AUM): 순자산 정보 없음
Covered Call 가능성
배당률
–
수수료
–
1년 주가수익
3.11%
1년 TR?
3.11%
MDD?
36.14%
Sharpe?
0.31
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2019-11-22
상장시점 가격: $15.59
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-21 | $14.29 | 22.83% |
| 4년 전 | 2022-01-21 | $18.25 | -3.84% |
| 3년 전 | 2023-01-20 | $19.66 | -10.73% |
| 2년 전 | 2024-01-19 | $15.81 | 11.01% |
| 1년 전 | 2025-01-17 | $16.98 | 3.36% |
| 6개월 전 | 2025-07-22 | $14.56 | 20.54% |
| 3개월 전 | 2025-10-21 | $13.72 | 27.92% |
| 1주 전 | 2026-01-13 | $17.04 | 2.99% |
3. 이 ETF의 특징
Alpine Income Property Trust, Inc.(PINE)는 상업용 부동산에 투자하는 리츠(REIT)입니다. 즉, 직접 부동산을 소유하고 관리하여 임대 수익을 얻는 방식으로 운영됩니다. PINE은 특히 단일 임차인(Single-Tenant) 순임대(Net Lease) 부동산에 집중 투자하는 전략을 취하고 있습니다.
단일 임차인 순임대 부동산이란?
일반적으로 건물 전체를 하나의 회사 또는 개인에게 임대하는 형태를 의미합니다. 순임대 계약에서는 임차인이 재산세, 보험료, 유지보수 비용 등 대부분의 운영 비용을 부담합니다. 따라서 PINE은 임대료 수입에 집중할 수 있으며, 운영 비용 부담을 줄여 안정적인 수익 흐름을 확보하는 데 유리합니다.
PINE의 투자 전략
PINE은 다음과 같은 전략을 통해 투자자에게 매력적인 수익을 제공하고자 합니다.
- 다양한 지역 및 산업에 걸친 포트폴리오 구축: 특정 지역이나 산업에 집중되지 않고, 다양한 곳에 분산 투자하여 위험을 줄입니다.
- 신뢰도 높은 임차인 확보: 재무적으로 안정적인 임차인을 유치하여 임대료 지급 불이행 위험을 최소화합니다.
- 장기 임대 계약 체결: 장기간의 임대 계약을 통해 안정적인 현금 흐름을 확보합니다.
- 성장 가능성이 높은 지역 투자: 인구 증가 및 경제 성장률이 높은 지역에 투자하여 자산 가치 상승을 기대합니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
5. 이런 분께 적합합니다
PINE은 다음과 같은 투자자에게 적합할 수 있습니다.
- 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자: 리츠는 일반적으로 높은 배당률을 제공하며, PINE 또한 꾸준한 배당 수익을 목표로 합니다.
- 상업용 부동산 투자에 관심 있는 투자자: 직접 부동산을 소유하고 관리하는 대신, PINE을 통해 간접적으로 상업용 부동산에 투자할 수 있습니다.
- 장기적인 관점에서 투자하는 투자자: PINE은 장기 임대 계약을 통해 안정적인 수익을 확보하는 전략을 취하므로, 장기 투자에 적합합니다.
- 분산 투자를 원하는 투자자: PINE은 다양한 지역 및 산업에 걸쳐 포트폴리오를 구축하므로, 분산 투자 효과를 얻을 수 있습니다.
주의사항: PINE은 리츠이므로, 금리 인상, 경기 침체 등 외부 요인에 따라 주가가 변동될 수 있습니다. 또한, 단일 임차인에게 의존도가 높으므로, 임차인의 재정 상황 악화 시 임대료 수입에 영향을 받을 수 있습니다. 투자 결정을 내리기 전에 충분한 정보를 확인하고, 자신의 투자 목표 및 위험 감수 수준을 고려하여 신중하게 판단하시기 바랍니다.